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发布时间:2015-11-13浏览量:1349

“二孩”时代升温房产家装业

    换大房,将来打算再添一个宝宝?意味着改善型住房销售现商机;不换房,两个孩子如何分享一个空间?做父母的在装修和家居布置上多动脑筋。近期出台的“全面二孩”政策,为房地产和家装行业增温“加柴”。
一家人
长远
 
惠及房地产业
 
    对于房地产市场而言,长期来看,人口增加对房地产市场的整体需求以及平稳增长都存在明显的积极意义,而且人口结构的优化有利于缓解人口增长回落对房地产市场需求萎缩的冲击。
 
    以上海为例,2015年前9个月,三房户型成交占比,首次超过二房,成为市场中成交比例很高的户型。在2012年之前,二房户型是市场上的主力,占比超过50%,这一现象自2013年起发生明显变化,三房与二房占比差距不断缩小,而2013年正是提出“单独二孩”的时间点。业内预计,随着“全面二孩”政策的落地,改善需求进一步释放,消费者对三房以上户型,以及可灵活整合房型的多种需求将不断增加。
 
眼下
 
    利好家装业“虽然再生一个孩子,可能得换更大的房子,但目前一步到位的人也不会太多吧。”王先生夫妇打算追二胎,考虑到妻子已经36岁,“要生就得马上准备,短期内哪里能换好房?”
 
    王先生认为,仓促换房并不现实,还要重新装修,“新装修的房子就算用环保材料,也对孕产妇不合适。”改变居住空间也不是个好主意。因此,王先生选择对自己现有的三房进行合理改造,“大屋还是等以后有机会再换。”
 
    专家建议,如果不大动干戈,关键需对家中房间的部分功能进行调整。比如,将书房或者客房临时改作他用,将封闭式阳台改造成临时工作间或者书房,或者在客厅隔出相应区域。
 
    “对儿童房格局要重新设计。”有家装行业人士表示,低成本迎接“二孩”是可行的,在家中即将出现孕产妇和新生儿的情况下,不宜大肆装修,但是可以换掉部分家具。比如:将单人儿童床换成高低床,既可以为未来的“二孩”预留,也可以多出一个床铺,以便于临时灵活处理居住问题。
 
(许蕾/南方日报)

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